На самом деле, электричество, мусор, и дороги-заборы - это три разные проблемы, с разными решениями. Вот электричество: все равно в каждом доме счетчик, все равно провода к каждому дому, трансформатор на поселок (или на несколько рядом), все равно нужна какая-то эксплуатация и ремонт. Так отдайте это профессиональным энергетикам. У них и бригады ремонтные есть (да и они могут держать одну бригаду не на поселок, а на несколько), и отработаны механизмы сбора платежей и работы с неплательщиками (и отключать они право имеют). И отдать им сети - чисто экономия на масштабе, плюс тарифы они не сами устанавливают, а по утвержденным расценкам, а СНТ часто тариф увеличивают, как раз покрывать воровство, неплатежи и потери в старых сетях. Я знаю немало людей, которые вступают в долгую правовую битву именно за то, чтобы за электричество платить самим в энергосбыт, а не в СНТ. Ибо в случае чего энергосбыту и претензию предъявить можно, в отличие от СНТ, с которого все равно взять нечего.
Мусор. Тут, вроде бы, все равно кому делать, ибо цена вывоза контейнера одна. Но, с другой стороны, в деревнях же эта проблема как-то решается без СНТ. Там вывозом муниципальные власти занимаются. А дачники те же муниципальные налоги платят, так что, по большому счету, мусором и тут должны заниматься муниципалы. Вроде я как-то читал, что есть даже какой-то не то закон, не то какой-то другой НПА, который даже муниципалов обязывает этим заниматься, и вроде даже есть прецеденты, когда их по суду это заставляли делать (поставить контейнер и вывозить его регулярно). Но тут точно не знаю, но хочу заметить, что муниципалы тоже могут выторговывать скидку, ибо у них этих контейнеров сотни.
Дороги - тут уже проблема СНТ, да. Но в статье правильно говорится, что во-первых рычагов заставить платить у СНТ практически нет, а во-вторых ни в одном СНТ не умеют правильно все оформить, чтобы в суде не развалилось, И вот тут как раз самый разумный вариант - дать эти рычаги. Естественно, не в виде права списывать со счетов, только через суд, но надо просто привести в порядок и сделать выполнимым требования к собраниям-протоколам и т.п.
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png)
timeasmymeasure
no subject
Date: 2016-05-19 10:53 am (UTC)Вот электричество: все равно в каждом доме счетчик, все равно провода к каждому дому, трансформатор на поселок (или на несколько рядом), все равно нужна какая-то эксплуатация и ремонт. Так отдайте это профессиональным энергетикам. У них и бригады ремонтные есть (да и они могут держать одну бригаду не на поселок, а на несколько), и отработаны механизмы сбора платежей и работы с неплательщиками (и отключать они право имеют). И отдать им сети - чисто экономия на масштабе, плюс тарифы они не сами устанавливают, а по утвержденным расценкам, а СНТ часто тариф увеличивают, как раз покрывать воровство, неплатежи и потери в старых сетях. Я знаю немало людей, которые вступают в долгую правовую битву именно за то, чтобы за электричество платить самим в энергосбыт, а не в СНТ. Ибо в случае чего энергосбыту и претензию предъявить можно, в отличие от СНТ, с которого все равно взять нечего.
Мусор. Тут, вроде бы, все равно кому делать, ибо цена вывоза контейнера одна. Но, с другой стороны, в деревнях же эта проблема как-то решается без СНТ. Там вывозом муниципальные власти занимаются. А дачники те же муниципальные налоги платят, так что, по большому счету, мусором и тут должны заниматься муниципалы. Вроде я как-то читал, что есть даже какой-то не то закон, не то какой-то другой НПА, который даже муниципалов обязывает этим заниматься, и вроде даже есть прецеденты, когда их по суду это заставляли делать (поставить контейнер и вывозить его регулярно). Но тут точно не знаю, но хочу заметить, что муниципалы тоже могут выторговывать скидку, ибо у них этих контейнеров сотни.
Дороги - тут уже проблема СНТ, да. Но в статье правильно говорится, что во-первых рычагов заставить платить у СНТ практически нет, а во-вторых ни в одном СНТ не умеют правильно все оформить, чтобы в суде не развалилось, И вот тут как раз самый разумный вариант - дать эти рычаги. Естественно, не в виде права списывать со счетов, только через суд, но надо просто привести в порядок и сделать выполнимым требования к собраниям-протоколам и т.п.